九龍塘新德園單號屋 4618萬元連車位易手

分行最新促成1宗九龍塘新德園單號屋交投，洋房實用面積2355平方呎，採三套房間隔，擁逾千呎大花園及天台，今年4月原以5500萬元放售，直到7月調整至5100萬元仍乏人問津，最近進一步減至4800萬元才獲洽購，經連番議價後最終以4618萬元連一個車位成交，折合實用呎價19609元。

新買家為外區換樓客，睇樓後感滿意，一直積極與業主議價，見市場同一時間有數組買家有意洽購，加上聖誕長假臨近，一家人一早計劃外遊慶祝。為免夜長夢多，決定加快入市步伐，放假前決定入市自用。據悉，原業主於2010年以1269萬元買入該址，持貨15年，現沽貨賬面大幅獲利3349萬元離場，單位升值2.6倍。